Bizden Haberler
7566 sayılı “Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile 19 Aralık 2025’te Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeler
İZMİR, 20.12.2025
S İ R K Ü L E R
No : 2025/01
Konu : 7566 sayılı “Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile 19 Aralık 2025’te Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeler
1. Gelir Vergisi Kanunu’nda Değişiklikler
- Konut kira gelirlerinde faiz gideri indirimi kaldırıldı:
Konut olarak kiraya verilen gayrimenkuller için kira gelirinde kredi faiz gideri indirimine son verildi. Ancak konut olarak verilen bir adet gayrimenkul için iktisap bedelinin %5’i indirimine beş yıl süreyle devam edilecek.
- Geçici vergi döneminde değişiklik:
Mükerrer 120. maddede yer alan “ilk dokuz ay” ibaresi kaldırılarak dördüncü geçici vergi dönemi beyanı tekrar getirildi.
- Yatırım fonlarına ilişkin düzenleme:
Geçici 67. madde kapsamında tanımlanan yatırım fonu paylarıyla ilgili ifadeler güncellendi (terimler ve işlem yerleri).
2. Katma Değer Vergisi (KDV) Düzenlemeleri
- YİKOB’lara KDV istisnası:
Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıklarının mülkiyetindeki taşınmaz satışları KDV’den muaf tutuldu (1 Ocak 2026’den itibaren).
- UEFA organizasyonları için KDV istisnası:
2026, 2027 ve 2032’de yapılacak UEFA futbol organizasyonlarına ilişkin mal teslim ve hizmetler KDV’den istisna edildi; yüklenilen KDV, ilgili şartlarda indirim veya iade edilebilecek.
- İSMEP projesi için KDV istisnası uzatıldı:
İstanbul Sismik Risk Azaltılması ve Acil Durum Hazırlık Projesi kapsamında yapılan teslim ve hizmetlerde KDV istisnası süresi 2035’e kadar uzatıldı.
3. Harçlar ve Noter İşlemleri
- Tapu ve harç ceza düzenlemesi:
Gayrimenkul iktisap ve devirlerinde eksik beyan edilen harçlar için cezanın hesaplanması, genel ceza hükümleriyle paralel hale getirildi.
- Araç tescilinde nispi noter harcı:
Araç tescil işlemlerinde binde 2 nispi noter harcı getirildi.
- Ruhsat ve yetki belgeleri için yıllık harçlar:
Kuyumculuk, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti gibi sektörlere yönelik bazı ruhsat ve faaliyet belgeleri yıllık harca tabi tutuldu.
4. Emlak Vergisi Düzenlemesi
- Emlak vergisine üst sınır getirildi:
2026 yılı emlak vergisi artışında bir sınır konuldu; sonraki yıllarda da benzer sınırlamalar uygulanacak şekilde düzenlendi (hesaplama yöntemi değişti).
5. Diğer Vergi ve Tevkifat Düzenlemeleri
Bazı yatırım fonlarının satışından elde edilen gelirler vergi tevkifatı kapsamına alındı.
6. SGK Prim Oranları ve Hazine Teşviklerinde Değişiklikler
• İşveren Sigorta Primleri
- Malullük, yaşlılık ve ölüm sigortaları prim oranı (işveren hissesi) yüzde 11’den yüzde 12 ’ye yükseltildi.
- Bu durum çalışan-işveren toplamı prim yükünü de artırır.
- Hazine Prim Teşviki
- İmalat dışı sektörlerde 4 puanlık hazine prim teşviki 2 puana indirildi.
- İmalat sektöründe hâlâ 5 puanlık teşvik devam etmektedir.
- Genç Girişimci Prim Desteği
- Bir yıl süreyle verilen 4/b prim desteği (genç girişimciler için) kaldırıldı.
7. Prime Esas Kazanç ve Tavan
- SGK primine esas günlük kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı. Bu değişiklikle yüksek ücretlilerden daha yüksek prim tahsilatı olacak.
8. Borçlanma ve İhya (Canlandırma) Prim Oranları
- Doğum hariç tüm borçlanma prim oranları yüzde 32’den yüzde 45’e yükseldi.
- 4/b (Bağ-Kur) sigortalılık süreleri durdurulanların ihya prim oranı yüzde 45 oldu.
9. İsteğe Bağlı ve Bazı Sigortalı Gruplarında Prim Oranları
- İsteğe bağlı sigorta, tarım işçileri, kısmi süreli ve 10 günden az çalışan ev hizmetleri kapsamındaki sigortalıların
malullük, yaşlılık ve ölüm sigortası prim oranı yüzde 20’den yüzde 21’e çıkarıldı.
10. Prim Borcu Tahsilatında Yeni Düzenleme
- SGK’dan gelir veya aylık alanların (emekli, hak sahipleri dahil) prim ve prim borçları için, bu gelir/aylıklardan yüzde 25 oranını geçmemek üzere kesinti yapılabilmesi düzenlendi